房地產開發企業利潤是指企業在一定時期內開發經營活動所取得的純收益。它是衡量企業經濟效益高低的一項重要指標。企業在增加開發規模、提高開發產品質量、降低成本、節約資金、改善售后服務和擴大銷售等方面所作的努力，最終都會通過利潤指標反映出來。
看公司運營能力，大多利潤率都在8%～15%，其中最大的成本是土地，財務成本大概在年化10%，這還是靜態成本，如果是動態成本可能會更高。
房產團購營銷的方案包括：
1.利用網絡群體和實體店面兩種渠道進行營銷推廣；
2.在網絡上增加房產宣傳物料，及時發布有效的宣傳資料；
3.發起團購活動，利用優惠券與禮品等方式吸引潛在客戶；
4.與當地房產代理商合作，在網絡上組織團購活動，吸引更多潛在客戶。
房地產企業銷售費用一般包括銷售前期費、銷售推廣費、合同交易費等、銷售代理費和其他費用。單獨設立銷售機構的銷售機構的費用也計入銷售費用！ ′N售費用是應由納稅人負擔的為銷售商品而發生的費用，包括廣告費、運輸費、裝卸費、包裝費、展覽費、保險費、銷售傭金（能直接認定的進口傭金調整商品進價成本）、代銷手續費、經營性租賃費及銷售部門發生的差旅費、工資、福利費等費用。 從事房地產開發業務的納稅人的銷售費用還包括開發產品銷售之前的改裝修復費、看護費、采暖費等。
兩部分
房地產策劃分為前期策劃(從拿地前到開盤)和營銷策劃兩部分,兩者合并成為全程策劃。 如單獨說房地產營銷策劃方案怎么做,我可以給你提供一份曾經為某大型房地產項目做的方案模板,供您參考。 第一部分 目標解析 一、短期目標解析
新民居房子是不受法律保護的，安全性方面沒有保障，而且除非將來國家修改法律，才可能變化。最主要的是它辦不了貸款，所以新民居房子空間不大，市場上流通價值肯定也會有影響。首先購買這種房子肯定是要全款購買的，如果提供相應的資料向銀行貸款，銀行是不允許貸款的，這樣就意味著我們購買房子的時候要付的金額比較多，壓力也會比較大。
房產證都是地產公司統一去房管局辦理，個人一般很少受理的
經區重點局了解，該項目目前正在辦理竣工備案手續，計劃于2019年11月底完成規劃正本辦理工作。經查，因大興新居配套幼兒園及地下車庫、人防設施尚未驗收，暫不具備辦證條件。目前，區相關部門正在積極推進相關工作。
正常新房辦房證手續:只要五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的,而新房通常三個月拿到房產證,二手房過戶以后,一個月左右拿到房產證。
中天美好集團（原“中天房產”）是中國企業500強中天控股集團有限公司旗下“美好生活服務商”，具有國家一級房地產開發資質，總部設于杭州，該公司目前經營穩健、開發的地產項目及物業服務深受業主好評
1、贈與涉及的稅費主要有：
(1)契稅：評估額的1.5%;
(2)交易費：6元/平米;
(3)登記費：80元;
(4)評估費：評估額的0.5%;
(5)公證費：評估額的2%。
2、按照法律規定，以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不征收個人所得稅：
(1)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;
(2)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人;
(3)房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
二、房屋贈與要符合什么條件
1、贈與人必須是房屋產權的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力;
2、贈與的房屋必須具有合法的權屬證件，不存在產權糾紛;
3、贈與人和受增人均屬自愿，有書面贈與協議(合同)，并辦理公證;
4、房屋贈與必須經房地產管理機關登記、審核，辦理產權過戶手續;
5、受增人必須依照有關規定繳納稅、費;
6、不得為逃避應當履行的法定義務，如債務履行、支付勞動報酬等而設定贈與;也不得為規避法規管理，如繳納稅費等而設立贈與？傊，房屋贈與不得危害公共利益和損害他人的合法權益。
杭州限購范圍：杭州限購區包括西湖區、上城區、拱墅區、濱江區、蕭山區、余杭區、錢塘區、臨平區、富陽區;杭州不限購區包括臨安區(不限購需要搖號)。桐廬、建德和淳安，這三個縣不限購、不搖號。
杭州限購區戶籍：落戶滿5年是單身限購1套新房，已婚限購2套新房;落戶未滿5年是在限購區社保連續繳納2年，限購1套新房。